土地における重要伝統的建造物群保存地区とは?
2024/03/09
重要伝統的建造物群保存地区とは、日本の歴史や文化を伝える貴重な建造物や景観が残されている地域です。 国の文化財保護法に基づいて、国が選定した地域が指定されますが、どんな地域が指定されているの…
緑地保全地域とは？
2024/03/08
土地の購入を考えていて、不動産の情報をチェックしている際に「緑地保全地域」と呼ばれる地域名を聞いたり見たりした経験がある方もいると思います。 しかし、緑地保全地域が具体的にどのような土地なの…
建売住宅の竣工式は何のためにある？
2024/02/24
建物を建てる際、神主を招いて儀式をおこなっている光景を見かけたことがある方もいらっしゃるかもしれません。 一般の建売住宅でも儀式をおこなわなければならないのか、どのタイミングでおこなうのが適…
相続土地国庫帰属とは
2024/02/17
住まいと離れていて管理できなかったり、活用予定がなかったりする土地を所有している場合、土地を相続する権利を得ても、デメリットのほうが大きくなるかもしれません。 そうした土地を相続する場合に、…
災害危険区域について知っておきたいポイント
2024/02/10
土地の売買を考えているときは、対象の土地が特殊な区域の指定を受けていないかに注意が必要です。 特殊な区域の指定を受けている場合、土地の使用を制限されるおそれがあるからです。 今回は、注意した…
土砂災害警戒区域とは？
2024/01/27
土砂災害は、ときには家屋を倒壊させるほど、恐ろしい災害です。 土砂災害による被害を減らすべく、行政は土砂災害発生の危険性が高い土地を土砂災害警戒区域として指定しています。 土砂災害警戒区域に…
住みながら不動産を売却するには？
2024/01/20
不動産は、いったん空き家にしてから売りに出したほうが売れやすいといわれています。 しかし、できればその家に住みながら売却活動をおこないたいと考えている方が多いのではないでしょうか。 そこで今…
土地の相続税が払えないときの物納とは？
2024/01/13
一般的に土地は高額な資産であり、相続時には高額な相続税がかかることも少なくありません。 税額が高すぎて納付に困ったときには、物納で対処されるケースも一部見られます。 今回は、土地の相続税が払…
住宅の任意売却にかかる税金とは？税金滞納時の売却の可否など
2024/01/06
任意売却とは、住宅ローンなどの返済を滞納して住宅を差し押さえられてしまった際にとれる措置のひとつです。 ここで気になるのは「任意売却にも税金がかかるのか」「もし売却前に税金を滞納してても可能…
住みながら不動産を売却するには？
2023/12/28
不動産は、いったん空き家にしてから売りに出したほうが売れやすいといわれています。 しかし、できればその家に住みながら売却活動をおこないたいと考えている方が多いのではないでしょうか。 そこで今…
